Sie möchten vermieten - ohne Leerstand, mit passenden Mieterinnen und Mietern und klarem Ablauf?
Genau dafür sind wir da. Wir verbinden regionale Marktkenntnis (u. A. in Dortmund, Castrop‑Rauxel, Lünen) mit sorgfältiger Auswahl und transparenter Kommunikation.
Vertrauensfaktoren auf einen Blick:
Persönliche Betreuung & Bewertungs‑Know‑how für eine realistische Mietpreisstrategie.
Unser Vermietungsservice - was wir Ihnen abnehmen
- Preisstrategie & Vorbereitung
Realistische Miethöhe, Unterlagencheck, Fotos, Energieausweis‑Status, Exposé, Grundriss‑/Datenaufbereitung - Vermarktung & Anfragenmanagement
Zielgruppengerechte Ansprache, Terminkoordination, schnelle Rückmeldungen - Besichtigungen
Strukturiert, freundlich, mit passenden Vorabinformationen - Sorgfältige Auswahl
Bonitäts‑ und Unterlagenprüfung (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Auskunftsauswertung), Bonitätsabfrage & Referenzen nach Einwilligung - Mietvertrag & Übergabe
Vertragsvorbereitung, Abstimmung der Konditionen, Übergabeprotokoll mit Fotos, Zählerstände und Schlüsseln - Dokumentation & Übergabe an Sie oder Ihre Verwaltung
Nahtloser Start nach Mietbeginn
Gut zu wissen: Mit unserem Bewertungshintergrund stellen wir sicher, dass Miethöhe und Positionierung zu Objekt, Mikrolage und Nachfrage passen - die Basis für geringe Leerstandszeiten.
So läuft es ab - in 6 Schritten
- Kurzbriefing & Ziele
Objekt, Zeitplan, Wunschkonditionen - Markt‑Check & Mietpreisstrategie
Analyse von Mikrolage, Vergleichsangeboten, Zielgruppen - Exposé & Vermarktungsstart
Fotos, Highlights, Kanäle, Interessentenliste - Besichtigungen & Auswahl
Strukturierte Termine, saubere Kriterien - Bonitätsprüfung & Vertrag
Unterlagen, Konditionen, Vertragsunterzeichnung - Übergabe & Einzug
Protokoll, Zählerstände, Dokumentenmappe
Für Eigentümer: Welche Unterlagen helfen?
- Grundrisse, Flächenaufstellung, Baujahr/Modernisierungen
- Energieausweis (falls vorhanden)
- Aktuelle Betriebskostenübersicht / Hausgeld (bei ETW)
- Protokolle/Teilungserklärung (bei ETW)
- Bei Bestandsvermietung: bisheriger Mietvertrag, Übergabeprotokolle
Hinweis: Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung - ohne Rechts‑ oder Steuerberatung.
Warum mit Haumann Immobilien?
- Passende Mieter statt nur „schnell vermietet“
- Regionale Marktexpertise und kurze Wege
- Transparente Kommunikation - Sie wissen jederzeit, wo wir stehen
- Gründliche Prüfung und strukturierte Prozesse - vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe
Häufige Fragen
Wie schnell geht die Vermietung?
Das hängt von Objektart, Lage und Miethöhe ab. Durch realistische Positionierung und klare Prozesse reduzieren wir Ihren Leerstand spürbar.
Welche Bonitätsunterlagen prüfen Sie?
In der Regel Selbstauskunft, Einkommens‑/Beschäftigungsnachweise und eine Bonitätsauskunft.
Machen Sie auch Teil‑Services?
Ja. Vom Komplettpaket bis zu einzelnen Bausteinen (z.B. nur Exposé & Interessentenprüfung) - Sie entscheiden.