Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Wir bieten Ihnen eine unverbindliche, kostenlose Erstbewertung - auf Wunsch mit Vor‑Ort‑Termin. Dabei berücksichtigen wir Lage, Zustand und die aktuelle Marktsituation und geben Ihnen eine realistische, verständliche Einschätzung. Transparenz und Offenheit stehen für uns an erster Stelle.
Warum die Bewertung so wichtig ist
Beim Verkauf entscheidet ein realistischer Verkehrswert über Tempo, Nachfrage und Ihren Erlös. Eine zu hohe oder zu niedrige Preisansetzung kostet Zeit oder Geld - wir helfen Ihnen, richtig zu starten.
So läuft die kostenlose Ersteinschätzung ab
- Kurzer Check-In
Sie nennen uns Objektart, Adresse, Größe, Baujahr, Besonderheiten und Ihren Zeitplan. - Analyse & (optional) Vor‑Ort‑Termin
Wir prüfen Daten, Unterlagen und Marktumfeld; vor Ort sehen wir Zustand, Ausstattung und Lagequalitäten. - Ergebnis & Empfehlung
Sie erhalten eine klare Marktwerteinschätzung und eine konkrete Preis- und Vermarktungsstrategie - verständlich erklärt.
Regionalkompetenz: Besonders vertraut sind wir mit Dortmund, Castrop-Rauxel und Lünen - hier kennen wir Mikrolagen, Zielgruppen und Preisniveaus aus der Praxis.
Welche Faktoren den Wert prägen
- Lage & Mikrolage, Anbindung, Umfeld
- Objektart, Größe, Grundriss, Ausrichtung
- Baujahr, Modernisierungen, energetischer Zustand
- Zustand von Gebäude, Technik und Außenanlagen
- Bei vermieteten Objekten: Mietverträge, Mieterträge, Potenziale
- Vergleichsangebote und Nachfrage in Ihrem Teilmarkt
Ersteinschätzung oder Gutachten - was passt zu Ihrem Ziel?
- Kostenlose Marktwerteinschätzung - schneller Richtwert für den optimalen Verkaufseinstieg.
- Kurzgutachten - kompakt begründet, ideal für Bankgespräche und interne Entscheidungen.
- Vollgutachten - detailliertes, rechtssicher aufbereitetes Verkehrswertgutachten, z.B. bei Scheidungsfällen.
Warum mit Haumann Immobilien verkaufen?
- Realistische Preisstrategie statt Bauchgefühl
- Ansprechendes Exposé, gezieltes Marketing & aktive Interessentenansprache
- Geprüfte Unterlagen, strukturierte Besichtigungen, starke Verhandlungsführung
- Komplette Begleitung bis zum Notartermin - klar, persönlich, effizient